危老重建計畫

台灣許多老舊建築物耐震能力不足,可能影響居住安全,且台灣進入高齡社會,無障礙居住環境需求增加,玉山響應政府危老重建政策,與您共同為提升居住安全、打造友善居住環境而努力

我們家符合危老重建嗎?

在台灣,大約每2間房屋,就有1間是30年以上老屋,快確認是否符合以下幾點!

STEP1

都市計畫範圍內

STEP2

非主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之合法建築物

STEP3

屬下列其一之危險老舊建築物

危老重建的優點

三大獎勵措施,危老更有利

想要重建,可以這麼做!

依照需求選擇最適合自己的重建方式

危老重建流程

重建步驟有哪些,一起來看看吧!

危老重建,玉山貸您實踐

規劃最適合的融資方案

重建金融服務:資金到位不中斷,重建之路最心安

  • 重建前
  • 既有房貸轉貸/前期週轉金:支付建築物評估、建築師規劃等前期費用
  • 重建期間
  • 土建融貸款:興建費用貸款,確保資金到位
  • 重建完成
  • 分戶貸款:完工後轉為分戶貸款

加值服務:重建安全更有感、資產傳承延續愛

  • A方案信託服務
    • 1. 不動產辦理信託登記予玉山銀行,確保重建過程順利進行
    • 2. 興建資金、自有資金與預售屋價金入信託專戶專款專用,依工程進度進行出款
  • B方案簡易稅務諮詢
    • 1. 台灣面臨人屋雙老議題,許多屋主希望以重建方式將不動產傳承給下一代
    • 2. 針對重建相關資產傳承、資產配置需求,玉山提供初步稅務諮詢服務

危老重建小知識

有不太理解的建築相關專有名詞嗎?看這邊就對了!

注意事項