• 網路銀行
  • 玉山e客服
  • 利匯率表
  • 試算工具
  • 常用頁面
  • 線上申請

不動產開發信託

不動產開發信託

促進興建工程順利進行

信託服務專線:(02)2175-1313    

分機:8535、8559、8560

 

  信託查詢/聲明事項  

「不動產開發信託」是由地主、建商將建案土地、興建資金信託予本行與建築經理公司,依建案工程進度控管興建資金(包括自有資金、銀行融資款等),興建期間由信託專戶支付各項工程款、稅捐等相關費用,專款專用於興建建案,信託存續期間至建案已完工並達交屋狀態時止。

 


信託功能

促進地主與建商合作興建之工程順利進行。

銀行與建築經理公司統一管理,專款專用,讓工程進行順利。

 


信託優點與特色
  • 避免地主個人財務或家庭問題影響全部工程。
  • 專案管理,避免建設公司任意使用所取得之建築資金。

 


 

由銀行擔任土地與建築資金受託人,建築經理公司擔任建造執照之受託人。每一工程階段完成,由建築經理公司做工程查核,銀行依工程進度撥款,專款專用。工程期間之管理與分配均由受託人依信託契約直接為之,減少溝通成本,讓工程更加順利。


張爺爺的心願

家人總是無私的奉獻,默默的付出,給予溫暖的懷抱與依靠。張爺爺病情並不樂觀,唯一放心不下的是年紀還小的孫子。「顧客在乎的事,就是玉山在乎的事」,因委託人情況特殊且緊急,因此分行及信託部主管同仁皆感同身受,以最快的速度協助辦理。

簽約當日虛弱的張爺爺在家人見證下,由律師代筆完成遺囑,簽立信託契約,並委託數十年的好友擔任遺囑執行人及信託監察人,協助孫子妥善運用信託財產做為成長教育基金。透過信託服務,完成張爺爺守護孫子長大成人的心願,讓孫子小寶知道爺爺雖然不在身邊,但會一直默默守護自己。