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為防止人頭戶問題，民眾申辦本項專案貸款時，購置房屋住宅之所有權人與借款人應為同一人。
(1)共同購買之建物僅能適用本項專案一次，且受每戶最高額度之限制。 (2)例如甲乙二人共同購買一住宅(持分各二分之一)，座落台北市，價款900萬元，申請2000億元專案貸款，金融機構核貸擔保放款金額為600萬元，甲乙二人合計僅能借得350萬元適用優惠利率之貸款額度。
本項專案貸款係為協助民眾購置住宅，並減輕國內民眾購置住宅利息負擔，自地自建並非購置住宅，不可以申請本項專案貸款。
民眾經核貸優惠購屋專案貸款者，於貸款存續期間，因出售原購買之房屋並另購住屋而申請更換原貸款之擔保品者，如洽經原貸金融機構同意，並評估更換擔保住屋設定抵押擔保值（放款值）高於原貸款未還本金餘額，且繼續適用優惠利率之期限未逾原貸款剩餘期限者，可同意辦理；惟若更換之擔保住屋設定抵押擔保值（放款值）低於原貸未還本金時，其差額部分應先行償還。本專案貸款擔保品更換僅限乙次。
