• 產品說明
  保險金信託房貸結合房貸、保險、信託等產品。透過保險的功能，讓借款人的家人不必負擔償還房貸的壓力，再透過信託行為，將保險金作事前妥善的規劃，充分照顧受益人，使其生活無虞，具有財產保全及稅務規劃的好處。

• 產品特色

  	財產保全：透過信託行為，有效避免受益人之保險金遭不當挪用，可確保財產順利移轉至原先規劃之受益人。
  	照顧受益人：確保保險金用途，專款專用，充分照顧受益人，讓受益人日常生活無虞。
  	房貸繳款無虞：經保險及信託規劃，可以信託財產每月攤還房貸本息，讓受益人安心居住，不用擔心繳款問題。
  	稅務規劃：有效規劃遺產稅，節省稅賦支出。

   

• 總費用年百分率試算：　
  貸款金額：200萬元。
  貸款期間：20年。
  貸款利率：前二年3.04%~4.06%，第三年起3.96%~5.06%。
  各項相關費用總金額：3,000~14,000元。
  總費用年百分率：3.78%~4.92%。

  註：	(1)	揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款利率，仍以銀行提供之產品為準。且每一顧客實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
  	(2)	總費用年百分率不等於貸款利率。
  	(3)	本總費用年百分率之計算基準日為97年8月21日。
  	(4)	本行保有徵提文件、專案內容變更及核貸與否之權利。

   

• 保險金信託房貸常見問題
  1. 什麼是「信託」？
  2. 什麼是「保險金信託房貸」？
  3. 「保險金信託房貸」有何特色？
  4. 我適合辦理保險金信託房貸嗎？
  5. 辦理保險金信託房貸的信託期限多久較合適？
  6. 辦理保險金信託房貸，其信託財產投資標的有哪些？
  7. 辦理保險金信託會有哪些費用？
  

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